知本富野溫泉套房
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富野溫泉渡假套房(N5018) 台東找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：139 萬
- 參考單價：9.58 萬/坪
- 地址：
台東縣
太麻里鄉
龍泉路
地圖
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- 社區：富野
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：14.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.67 坪
- 共同使用：3.84 坪
- 土地面積：1.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或度假置產，不建議作為主要自住。
主要理由如下：
- 價格與成本考量： 139 萬的總價在台灣房市確實屬於「低價標的」，對於想進場台東房產或籌備退休居所的買家來說，負擔輕盈，性價比高。
- 使用目的區隔： 由於屋齡已達 27 年且無車位，若作為日常通勤的主要居住地，便利性稍嫌不足且維護隱憂較大。然而，若目標是作為「週末度假」或「投資收租」，其鄰近知本溫泉與交通站的優勢便能轉化為租金收益或居住品質。
- 風險提示： 建議在洽談時確認大樓電梯狀況與公共基金提存情形，並確認社區是否有長期維護計畫，以避免未來因老舊帶來的額外開銷。
結論： 若您尋找的是低價入場的度假屬性或租金投資標的，此物件值得列入考量；若追求高增值潛力或長居舒適度，建議再評估其他較新或位於市區的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
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21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
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